La inversión inmobiliaria en Mallorca es la más rentable de toda España. Para describir la situación de las bolsas europeas en los últimos tiempos podemos usar los términos de inestabilidad y volatilidad. Esta situación negativa en los mercados financieros hizo su aparición hace dos años y se generalizó a mediados de 2015. Pero ha sido en las primeras sesiones del presente año 2016, cuando haya adquirido un carácter más preocupante.
La volatilidad en sí misma no es un concepto negativo. Cuando los mercados andan revueltos, suele ser buen momento para arriesgar. Sin embargo, el actual contexto económico invita más a la prudencia. Esa es la opinión de los grandes analistas y bancos de inversión como Deutsche Bank, HSBC, RBS, UBS, Goldman Sachs o JP Morgan, que aconsejan no apostar por la renta variable, al menos hasta que no pase la tormenta. Los gráficos de las bolsas europeas son bastante reveladores en este aspecto, porque suelen estar muy a menudo en números rojos.
Ante este escenario de inseguridad, tanto los pequeños como los grandes inversores se plantean regresar a un modelo de inversión más tradicional: el que ofrece mercado inmobiliario. No se trata de un sector completamente exento de riesgos, aunque actualmente representa una opción mucho más segura, que la de un mercado de valores instalado en un estado permanente de convulsión. En España, según datos del Ministerio de Fomento, el precio medio de la vivienda acumula ya cinco trimestres de ascensos consecutivos, mientras que la inversión inmobiliaria creció en el pasado ejercicio más que 65%.
Este panorama de nuevas oportunidades inmobiliarias se presenta especialmente halagüeño en Mallorca, donde el aumento del precio de la vivienda camina con paso decidido: el crecimiento interanual del 5,4 % (2014 – 2015) representa el mejor dato, y con diferencia, de todo el territorio español. La previsión para este año 2016 también ronda el 5% debido a la creciente demanda, sobre todo por parte de los extranjeros de Europa central y septentrional, que además de hacer buena inversión, disfrutan del clima mediterráneo.
En definitiva, los indicadores nos sugieren que estamos ante una recuperación del mercado inmobiliario, un buen refugio para inversores cuando soplan malos vientos en bolsa. Y dentro de este mercado, la mejor opción para invertir y hacer crecer su dinero, es hoy por hoy el mercado inmobiliario en Mallorca, porque da un beneficio del 5% anual de media. A diferencia de los bancos, que siguen bajando los intereses a los mínimos históricos, y las medidas del Banco Central Europeo con su presidente Mario Draghi a la cabeza, dejando el interés en 0%. El siguiente paso sería pagar por tener su dinero guardado en los bancos, en vez de recibir intereses. Por tanto no hay duda, de que la opción ganadora para multiplicar su dinero es comprar casa con piscina cerca de la playa y/o un piso en el centro de Palma.
Si usted tiene dinero en una cuenta bancaria que no le da beneficio o en acciones bursátiles que siguen a la baja, piense en este análisis profesional. Si quiere hacer crecer su dinero, no dude en contactar conmigo. Tenemos una amplia cartera de inmuebles en toda Mallorca y estoy seguro de encontrarle el que más se ajuste a sus necesidades y presupuesto.
Autor: Martin Hornak – asesor y gestor inmobiliario en Mallorca International
